Tüketiciler Derneği Mortagage yasasıyla ilgili şu açıklamaları yaptı:
Tüketici önce evi bulacak
Ev imarlı, ruhsatlı ve depreme dayanıklı olacak. (Belgelenecek).
Tüketici bankaları araştıracak, gerekli tüm soruları soracak, karşılaştırma yapacak. Hangi Bankadan kredi alacağına karar verecek. Bunun için Bankalar, önce tüketiciye bilgi formu verecek. Bu forum iyi incelenmeli.
Banka, expertiz raporu isteyecek. Tüketici SPK’dan dan lisanslı, güvenilir experleri bulacak.Alacağı expertiz raporunda yazan değerin %25’ini tüketici ödeyecek, banka tüm evi ipotek yapacak.
Raporda yazan değerin %75’ini Banka, kredi olarak verecek.
Konut, sigorta olacak ve tüm masrafları kendi ödeyecek.
Tüketici tabiiki sabit faizi seçecek. borcunu erken kapatmak isterse %2 oranında ek bir ödeme daha yapacak.
Taksitlerini iki ay aksatması durumunda, banka tüketiciye bir ay süre verecek , uyarıda bulunacak ve evi satacal, borcunu mahsup ettikten sonra tüketicinin ödemiş bulunduğu paraları geri vererek.
Kanunun yürürlüğe girmesinden önce kredi ve finansal kiralama sözleşme si imzalayan tüketiciler, 3 ay içinde konut finansmani kuruluşuna başvurarak sözleşmelerinin bu yasa kapsami dişinda değerlendirilmesini isteyebilecek. Bu başvuruyu yapmayanlarin sözleşmeleri yasaya kapsaminda kabul edilecek.
Bu yolla kredi almak isteyen tüketici, yukardaki hususlara dikkat ettiği takdirde rahatlikla ev sahibi olacaktir.
Unutmayalim! Alacağımız ev 5 yıl garantilidir. Bir sorunla karşılaşılırsa Tüketici Yasasi’ndan doğan haklarımızı kullanabiliriz.
